Хотын кадастр, энэ нь тохиромжтой арга

Хэдэн жилийн кадастр, энэ асуулт үргэлж элбэг байдаг. Кадастрын талаар ямар аргаар хийх вэ?

Энэ нь жор биш гэдгийг бид хүлээн зөвшөөрдөг. Яагаад гэвэл өөр өөр нөхцөл байдалтай байгаа бөгөөд өөр өөр газар нутагт өөр өөр эсрэг өөр өөр хувьсагчтай байж болно. Тиймээс шуудангаар гэрэл өгөхийн тулд хэдэн өдрийн өмнө хэлэлцүүлгийн форумыг үр өгөөжтэй болгохын тулд шийдвэр гаргахад хэрэгтэй байж болох зарим асуудлыг сийрүүлээрэй.

кадастрын судалгааны арга

Хотын кадастр яагаад. Би үүнийг тодруулъя, яагаад гэвэл шуудан хэрэглэж болно орон нутгийн засаг захиргаа өөрийн кадастрыг өөрийн арга замаар эсвэл хамтын ажиллагааны дэмжлэгтэйгээр хийхийг хүсдэг орчинд. Төсөл хэрэгжүүлж, илүү мөнгө зарцуулах нөхцлийг бүрдүүлэх төвлөрсөн аж ахуйн нэгжээр удирдуулсан бүсийн болон үндэсний түвшинд том хэмжээний шинэчлэл хийх төслийг хэрэгжүүлж чадахгүй байна.

дүр, тиймийн тул, хотын захиргаа, тогтмол хэмжээ,-ий тухай 5,000 том орон нутгийн иргэд, гэхдээ 4 шинж чанар-аас бага болон бусад хөдөө орон нутгийн, эсвэл юу ч гэж нэрлэдэг нь гол хотуудад 1,000 хот суурин газрын барилга-ий хамгийн ихдээ байх болно байх бусад тал, хөдөөгийн.

Картастикын талаар. Энэ нь газрын ашиглалтад зөвхөн санхүүгийн болон хяналтыг чиглүүлэхэд чиглэсэн хууль эрх зүйн чиглэлийн кадастрын нарийвчлалын шалгуурыг адилтгаж болохгүй юм. Мөн хэрэв байгаа бол үнэлгээний арга зүйБарилга байгууламжийн хэмжилт, байнгын ургацын үнэлгээ нь үйл явцыг илүү үр дүнтэй болгохын тулд бусад шалгуурыг шаарддаг.

Кадаст огт байдаггүй хотын захиргаа нь нарийвчлан заагаагүй, түүнийг ашиглах газар гэж үздэг. Тиймээс бид хотын оршин суугчдын бүрэн босоо байдлыг зогсоох, түүний үнэн зөвийг ашиглах, шинэчлэх, сайжруулахын тулд тогтвортой арга барилыг авч үзэх хэрэгтэй.

Миний туршиж үзсэн зарим аргууд. Сүүлийн дөрвөн жилийн туршид бид орон нутгийн нөхцөл байдлаас шалтгаалан янз бүрийн хувилбаруудыг туршиж үзсэн.

  • Photogrammetry. Хот суурин газарт энэ аргыг ашиглах нь зохисгүй юм. Учир нь энэ нь үнэн зөв байхтай холбоотой эдийн засгийн хувьд биш юм. Хот суурин газрын жижиг суурин газарт 10,000 метр өндөрт нислэг үйлдэхгүй бөгөөд бүхэлд нь хотын захиргаа өөрийн хөрөнгөөс хүртэх боломжгүй юм. Хэрвээ хотын зургийг тайлбарлахдаа хот суурин газарт ашигладаг бол нүүрэн талыг хэмжихэд үргэлж хэрэгтэй бөгөөд эцсийн эцэст хүмүүс 10 см см-ээр хутгаар хутга хийх талбайд нарийвчлал сайтай байх болно. Гэсэн хэдий ч хөдөө орон нутгийн хувьд хил хязгаар тус бүрээр явах шаардлагагүй бөгөөд хамрах хүрээг ихээхэн хэмжээгээр хамардаг учраас илүү өргөн хүрээтэй хамрагдах боломжтой юм.
  • Фото зургийн тайлбар + GPS. Хэрвээ танд orthophoto байгаа бол маш сайн үр дүнтэй хөдөө орон нутагт ажиллах боломжтой. Тодруулах, бид orthophoto тухай агаараас гэрэл зураг авсан orthorectified хиймэл дагуулын зураг нь одоо нэг метр пикселийн ээлжит бус газрын гадаргын чиглэлээр хэтэрхий олон гажуудал байна-аас бага байна гэж тэр илүү сайн, ач ивээл нь Ortho ашиглах Google нь ярилцсан юм. өсгөлтийн (orthophoto) хэрэглээг хослуулсан хэвлэх, бага нарийвчлалтай GPS-ийн (Garmin 3 5 метр) энэ нь томроход нь өнгөрч stereoscope агаараас гэрэл зураг товшино уу, дараа нь авчирдаг болохыг илүү практик үр дүнг би практикт ажиглагдаж байна.
    Би одоо тэд GPS-ийн растер харуулах, эсвэл та үргэлж бэлэн байж болохгүй, учир нь тэр ч байтугай эсвэл хүний ​​нөөцийн боломжтой техникийг эзэмших боломжийг олгодог өөр байгууламжид түүний нөлөө, нэг удаагийн боловч жижиг хотын захиргаанд төслийн эргэлзээтэй юм хэлж байгаа юм биш. Гэрэл зураг цоолтуурын, нарийн асуудлаар ямар ч давуу тал авчирдаг хэвлэсэн orthophoto 1 дээр техникийн үзэг зөвхөн өргөн, учир нь: 10,000 10 метр түүнээс дээш алдаа аль хэдийн хуримтлагдсан Orthorectification програм хангамж юм. Мөн сайн нь уулархаг stereoscope дээжийг зах ч хэвлэгдээгүй дээр биш юм уу асуулт, практик энэ нь уламжлалт аргаар ирдэг техникч боломжтой байгааг харуулж байна, учир нь устана, шинэхэн аль хараагүй юм хоёр аргыг хэрэглэж GPS-тэй хоёр оноо авахад илүү сайн байх болно. Дараа нь газрын хэрэглээ зэрэг бусад мэдээллийг тайлбарлахдаа одоогийн алсаас тандан судлах аргууд нь илүү сайн бөгөөд хямд ангилалтай ажилладаг.
  • кадастрын судалгааны арга GPS + луужин. Хэрэв та бага мөнгөтэй бол энэ арга нь маш практик юм. Би үүнийг хот суурин газруудад ашиглаж, гудамжны сүлжээг боловсруулахын тулд хос деталийн нарийн GPS-ийн давуу талыг ашиглаж, төгсгөлийг холбох луужин ашиглана. Фонтыг фронтыг хэмжихэд ашигладаг тул алдаа нь гудамжинд шилжин, 10 см-ээс бага хязгаарлалттай, метроны ойролцоо байрлах GPS-ийн үнэмлэхүй үнэмшилтэй байх боломжийг олгодог. Та санхүүжилтийг хэмжиж, гурвалжингаар курс хийх хэрэгтэй. Судалгаагаар хууль зүйн ач холбогдол өгч байвал хууль зүйн үнэ цэнтэй хуулийн этгээдийн эд хөрөнгийн эрхийн болон кадастрын гэрчилгээ олгоно; Учир нь энэ хүсэлтийг тухайн үед талбайн хяналтад хамруулна.
  • кадастрын судалгааны арга GPS + нийт станц. Энэ арга нь маш нарийн нарийвчлал, мэдээлэлийг зөвшөөрдөг учраас энэ арга нь ажиллагаатай байдаг 3 хэмжээ эрт эсвэл хожим нь ашигтай байх болно. Энэ нь эхний хоёр цэгийн геоференцийг GPS-тэй хослуулахыг шаарддаг бөгөөд буруу үзэгдэлд алдаа гаргахаас урьдчилан сэргийлсэн хэд хэдэн хангалттай хяналтын цэгүүдийг авахыг шаарддаг. Түрээслүүлэх боломжтой нийт станцтай байх шаардлагагүй, мөн GPS дангаараа хөлсөлж болно. Хөрөнгө нь үргэлж хэмжигдэх ёстой бөгөөд энэ нь хамгийн тохиромжтой нь ортопhoto, луужин эсвэл гурвалжингаар дэмжигдэх боломжтой байдаг.

Миний зөвлөж буй зүйл.

Хэрвээ миний шийдвэр гаргах ээлж байсан бол хотын хувьд би нийт буудал дээр очно. Зарим хүүхдүүд компьютерийг тооцоолохдоо сургуулиас гаргаж, тэднийг сургаж, ажиллуулахыг нь сулла. Мөн орон нутгийн засаг захиргаа нь хотын болон эвлэлдэн нэгдэх, эсвэл консорциум, энэ нь муу хөрөнгө оруулалт биш юм $ 7,000 хамт алхаж, нийт станц, кадастрын судалгаа цааш ашиглах оноос хойш олж авах, stakeout болон инженерийн гүйцэтгэл сайн хөрөнгө оруулалт юм. Та зөвхөн хүний ​​нөөцийн сургалтыг хайж олох хэрэгтэй.

Үүн дээр би уламжлалт нийт станцын тухай, робот хөдөлмөрийн харьцангуй хямд төсөр орчинд ажиллахгүй бөгөөд хэрэв та станц, гар утас хулгайлж байгаа бол нүдийг нь хааж байгаа бол ... Хэрэв та хүндэтгэлтэй байх юм бол.

Эцэст нь хэлэхэд, кадастрын зураг нь бодит байдлыг бодит бус байдлаар илэрхийлэх нь дамжиггүй. Гэсэн хэдий ч бидний өнөөгийн хэмжилтийг хэдхэн жилийн дотор хэмждэг асуулт асуух болно Марсын уулархаг газар нутгийн харьцангуй үнэн байдал.

Хамгийн сайн арга бол богино хугацаанд хөрөнгө оруулалт хийснээр өөрийн эзэмшлийн хөрөнгөтэй тогтвортой бөгөөд засаглалыг зөвхөн хоёр үе шаттайгаар бүхэл бүтэн хотод бий болгоно.

3 "Хотын кадастрын талаар ямар арга тохиромжтой вэ"

  1. дүр, тиймийн тул, хотын захиргаа, тогтмол хэмжээ,-ий тухай 5,000 том орон нутгийн иргэд, гэхдээ 4 шинж чанар-аас бага болон бусад хөдөө орон нутгийн, эсвэл юу ч гэж нэрлэдэг нь гол хотуудад 1,000 хот суурин газрын барилга-ий хамгийн ихдээ байх болно байх бусад тал, хөдөөгийн

    4,787 хотын үл хөдлөх хөрөнгө, 2,138 хөдөө орон нутгийн акр газруудад 18,000 хот суурин газрын үл хөдлөх хөрөнгө.

    Тийм ээ, цөөрмийн энэ тал дээр.

    Тийм ээ, 8 жилийн хугацаанд 5-ийн жилийн туршид үнэт цаасыг батлах, хэлэлцээр хийх / танилцуулах, олсон хөрөнгөө дахин хөрөнгөжүүлэх, үл хөдлөх хөрөнгийн татвартай бол.

    Том хот нь илүү их мөнгө олох, илүү их цаг хугацаа шаардахгүй.

  2. "Бид засаглалын хоёрхон хугацаанд бүхэл бүтэн хотын захиргаа барих уу?"

    Хэр удаан, эрхэм ээ, категори

Хариултаа үлдээнэ үү

Таны и-мэйл хаяг хэвлэгдсэн байх болно.

Энэ сайт нь спамыг багасгахын тулд Akismet-ийг ашигладаг. Таны сэтгэдлийн өгөгдөл хэрхэн боловсруулагдаж байгааг мэдэж аваарай.