Кадастр ба газрын бүртгэлийн газар хоорондын Америкийн Жилийн уулзалт
Колумби, АНУ-ын Байгууллагын (OAS) болон Дэлхийн Банкны дэмжлэгтэйгээр "Кадастр ба газрын бүртгэлийн газар хоорондын Америкийн Жилийн уулзалт"Богота хотод, 3-ийн 12-р сарын 4, 5, 2018-ийн өдрүүдэд явагдах болно.
Колумб улс нь газрын харилцааны олон дасгалын загварт багтдаг бөгөөд энэ нь зөвхөн Газрын Захиргааны Домэйн Загвар стандартыг баталснаас гадна зураг зүйн асуудлаар Өмнөд Америкийн нөхцөл байдлаас гадуур жишиг болж ирсэн юм. Колумбын сайн туршлага нь ISO 19152 стандартыг хэрхэн бага өвдөлттэй нэвтрүүлэх аргачлалыг дэвшүүлж, физик загварыг LADM-ийн дараагийн хувилбарт нэгтгэх нь мэдээжийн хэрэг бөгөөд энэ нь одоогоор үзэл баримтлалын орчинд хэвээр байгаа бөгөөд зөвхөн шударга байдлын үндсэн зарчмуудыг зөрчихгүйгээр операторуудад арга зүйн байгуулалтыг хүндрүүлдэг домэйн; Сайн туршлага нь бүртгэлийн үйл ажиллагааны үнэлгээний тал, гүйлгээний бүдүүвчийн нэг хэсгийг бүрдүүлэхэд тусална. Мэдээжийн хэрэг, муу дадал зуршил нь бусдын дамжуулахыг хүсдэггүй сургалтын нэг хэсэг байх болно.
LADM-ийн стандарт туршлагаас ялгаатай нь Гондурастай адил Колумб бол анхаарал татахуйц цэг юм. Жишээлбэл, энэ нь Америк дахь хамгийн их хүн амтай дөрөв дэх улс (45 сая орчим) бөгөөд нийслэл нь Америк дахь хүн амын тоогоороо 8-рт ордог (бараг XNUMX сая хүн амтай), зөвхөн Сан-Паулу, Мексик, Лима, Нью-Йоркоос давсан. . Мэдээжийн хэрэг, гүйлгээ хийх хугацаа / зардлыг бууруулах, газрын харилцааны үнэ цэнийн сүлжээнд оролцогчдыг нэгтгэх, топографийн ректор / мэргэжилтнүүдийг хэмжих, байгууллагууд хоорондын интеграцчилал зэрэг тал дээр Латин Америкийн ерөнхий нөхцөл байдалтай төстэй бэрхшээлүүд тулгарч байна. улс орны алсын хараатай.
Одоогийн байдлаар би Колумбын нөхцөл байдал, ахиц дэвшлийг харуулахын тулд эхний өдрөө хэлэлцэх ёстой:
9: 00 9-д байна: 45 бол тавтай морилно уу
10: 00 am - 10: 15 am Хэлэлцүүлэг, ажлын арга зүйн танилцуулга
Блок I CATOMRO ба REGULAR SYSTEMS COLOMBIA
10: 15 am - 10: 55 am Колумби улсын кадастрын болон бүртгэлийн системүүдийн контекст
- IGAC - Evamaría Uribe - Захирал
- SNR - Рубен Силва Гомез - Супер удирдагч
10: 55 - 11: 10 am олон нийтийн асуулт хариултын дугуй
11: 10 - 11: 30 am Олон төрлийн кадастрын нисгэгчдийн сургамж - Себастьян Рестрео - DNP
11: 30 am - 11: 45 am олон нийтийн дунд дугуйрсан асуултууд
Блок II ТЕХНОЛОГИЙН ХАМГААЛАЛ
11: 45 - 12: 00 м орон зайн мэдээллийн менежмент - Хуан Даниэль Овьедо - ДАНЕ-ийн захирал
12: 00 м - 12: 25 м LADM загварыг боловсруулах, хэрэгжүүлэх - Голги Алварез - SECO зөвлөх
12: 25 - 12: 45 м. Газрын менежментийн хувилбар ба шинэлэг технологи
12: 45 - 1: 00-ийн үдээс хойш - Олон нийтийн асуултын тойрог
Блок III Нийгмийн Ассоциаци
2: 00-ийн орой - 2: 20-ийн цаг үеийн үндэс угсаа - Габриэль Тирадо - DNP
2: 20 PM - 2: 30 PM дугуй тойм асуултууд
2: 30 PM - 2: 50 PM Жендэрийн талууд - Эва Мария Родригес - Зөвлөх
2: 50 PM - 3: 00 PM дугуй тойм асуултууд
3: 00 PM - 3: 20 PM сэдэвчилсэн зөрчлийг шийдвэрлэх - Гонзало Мендез Моралес - Богота худалдааны танхим
3: 20 PM - 3: 30 PM дугуй асуултууд
Оройн цагаар бусад оролцогч улсуудын Колумбид зөвлөмж өгөх өдөр байдаг.
Эндээс та харж болно Нөгөө хоёр хоногийн хөтөлбөр, дээр дурьдсаны дагуу нарийн түвшний нарийвчилсан түвшинтэй.
Кадастрын АНУ-ын сүлжээ, газрын Бүртгэл, 2015 онд байгуулагдсан, түүний гол зорилго нь төрийн захиргааны арга хэрэгслийн нэг хэмээн Латин Америкийн Кадастрын зураглал ба газрын бүртгэлийн болон Карибын тэнгисийн байгууллагуудын бэхжүүлэх дэмжих явдал юм Ардчилсан засаглал, эдийн засгийн хөгжлийг сайжруулахад хувь нэмрээ оруулах зорилгоор. Түүнээс хойш Сүлжээ, салбарт нь зөвхөн бүс нутгийн дэмжих гэж өөрийгөө байгуулагдсан 2018 гэж нэрлэдэг ерөнхийлөгч ямар ч бүс нутгийн улс төрийн бүрэн эрхийг дэмжих хүрэхэд байна: Америк дахь кадастр, бүртгэлийг бэхжүүлэх Ардчиллыг бэхжүүлэх тухай тогтоолын хүрээнд АС / ҮНГ. 2927 (XLVIII-O / 18)
Газрын бүртгэлд, бүртгэлийн хооронд мэдээллийн харилцан түүний физик, хууль эрх зүйн асуудлууд болон баталгаажуулах өмчийн эрх, үл хөдлөх хөрөнгийн гүйлгээг хөнгөвчлөх, хууль ёсны эрх ашгийг нэгтгэж, зөрчлийг урьдчилан сэргийлэх үл хөдлөх хөрөнгө нь нарийн бөгөөд тодорхой өгдөг.
Энэ нь мөн тэгш бус байдлын эсрэг үр дүнтэй механизм болж байгаа бөгөөд төрийн бодлогыг бий болгох, тогтвортой хөгжлийн зорилтыг биелүүлэх талаар илүү сайн мэдээллээр хангах арга барилаар нутаг дэвсгэрийн талаархи гео эшлийн мэдээллийг бий болгох дэд бүтцийг бий болгодог. Кадастр нь эд хөрөнгийн бодит бодит байдлыг хангадаг.
Бүртгэл нь бүрэн тодорхойлсон үл хөдлөх хөрөнгөтэй холбоотой хууль тогтоомжийн бүртгэлийг бүртгэснээр хууль эрх зүйн бодит байдлыг мэдэх боломжийг олгодог.
Хөрөнгө өмчлөгч нь өмчлөх эрхээ өмчлөх эрхийг баталгаажуулах, үл хөдлөх хөрөнгийн зах зээлд нэвтрэх боломжийг олгож, дамжуулахад шударга үнэ хүрэх боломжийг олгодог. Үл хөдлөх хөрөнгөнд зориулан тэмдэглэж буй үйл ажиллагаа, гэрээнүүд нь татвар ногдуулдаг бөгөөд энэ нь улс орныхоо орлого, тухайн улс орны эдийн засгийн янз бүрийн үйл ажиллагаанд шилжих орлогыг хэлнэ. Хувийн хэвшлийн болон улсын түвшинд аль аль нь улс орны эдийн засаг, түүний хөгжил, хөрөнгө оруулалтын аль алинд нь манай улсын өөр өөр үйл ажиллагаанаас гадна гадаадын хөрөнгө оруулагчдаас ч илүү тааламжтай үйл ажиллагаа явуулж байна.
Энэ нь мөн хэд хэдэн оролцогчдын хүчин чармайлтаар оршин суугчдын амьдралын чанарыг дээшлүүлэх, хот байгуулалтын орчинд бие махбодийн болон нийгмийн интеграцийг дэмжих зорилготой газрын зохицуулалтыг хийх боломжийг олгодог. Зорилго нь хотын ядуурлыг бууруулахад чиглэсэн төрийн бодлогыг хэрэгжүүлэхэд тулгамдсан асуудлыг багасгах явдал юм. орон сууцны салбарт хот суурингийн зохицуулалт, бүтэц зохион байгуулалтын механизмын өөрчлөлтийг дэмжих, ингэснээр хотжилтыг бага зардалтай орон сууцаар хангах, төрийн сектортой хувийн хэвшилтэй харилцах, хөрш зэргэлдээ орчинг бий болгох, нийгмийн интеграцчилалыг бий болгоход дэмжлэг үзүүлэх.
Тухайн агшинд хэн нэгний зөв эсвэл зөв хэлбэрийн талаар эргэлзэж байгаа согогууд нь алга болсон тохиолдолд өмчийн нэрээс илүү байх ёстой. Технологийн хөгжлийн зөв, оновчтой хэрэглээг баталгаажуулсан институциудыг бэхжүүлэх нь тусална. Төрийн бодлогын сэдэв бүрт жинхэнэ техникчийг олон удаа хийх шаардлагатай байдаг бол өөрөөр хэлбэл асуудал шийдэгддэг боловч улам бүр дордох болно.
Эд хөрөнгийн эрхийн бат бэхийн талаар болон танилцуулгын хуудсан дээр дурдсан зорилгуудыг биелүүлэхийн тулд өмчийн нэр нь зөвхөн баримт бичиг биш, харин худалдан авалтын бизнесийг хийлгэх замаар өөрөө зөвтгөдөг, эсвэл Өөрөөр хэлбэл, өмчийн эрхийн үр дүнтэй ашиглалтад суурилсан эдийн засгийн хөгжил нь эдгээр хэлхээний нэр томъёо нь бүтэлгүйтэлд хүргэх ёсгүй. Өөрөөр хэлбэл, нэхэмжлэлийн үйл ажиллагааг хязгаарлах шаардлагатай