Төв Америк нэг ипотекийг хайдаг
2005 онд Төв Америк болон Панамын хувьд орон сууцны ипотекийн зээлийг бий болгох санаачлагыг Төв Америкт эхлүүлж, Үл хөдлөх хөрөнгийн эрхийг бэхжүүлэхэд дэмжлэг үзүүлсэн болно. Үүнийг Төв Америк, Панам, CRICAP-ийн Бүсийн үл хөдлөх хөрөнгийн зөвлөлөөр дамжуулан хийж байна
Төв Америкийн янз бүрийн улс орнуудад Дэлхийн банк, ОУХБ-ын дэмжлэгтэйгээр хэрэгжиж буй төслүүд байдаг бөгөөд эдгээр нь үл хөдлөх хөрөнгө, газар зохион байгуулалтын байгууллагуудын бүртгэл, түүний дотор Кадастрын шинэчлэлийг хийдэг. Тэд хэрэгжүүлэлтийн янз бүрийн үе шатанд явж байгаа (мөн гажуудал :)) боловч эцэст нь тэд бүгд газар эзэмших эрх зүйн аюулгүй байдлыг бэхжүүлэх замаар эдийн засгийн капиталыг сэргээхийг эрэлхийлж байна.
Үүний дунд эдгээр нь дараахь давуу талууд болох болно.
- Бүс нутаг дахь үл хөдлөх хөрөнгийн хөрөнгө оруулалтын хууль эрх зүйн аюулгүй байдлын нөхцлийг сайжруулж, үндсэн хууль, ипотекийн зээлийг бүртгэх, гүйцэтгэх журамтай.
- Бүс нутгийн аль ч улсад байрладаг моргейжийн баталгаат зээлээр авах боломжтой болох, зээлийн хүртээмжийг хөнгөвчлөх, өргөжүүлэх.
- Бүс нутгийн моргейжийн портфелийг баталгаажуулах замаар хөрөнгийн хөдөлгөөнийг дэмжих.
- Бүс нутгийн эдийн засаг, нийгмийн интеграцийг бэхжүүлнэ.
Төсөл нь олон үе шаттай боловч санаачилга нь чухал бөгөөд бэрхшээлтэй байдаг, учир нь журам, компьютерийн хэрэглээнд өөрчлөлт оруулахаас гадна дараахь зүйлийг багтаасан болно.
Кадастрын болон эд хөрөнгийн бүртгэлийн аль алиных нь байгууллагуудыг шинэчлэх, нэр томьёо, журамтай уялдуулах, хувийн банкуудыг үйл явцад нэгтгэх, юун түрүүнд төрийн албан хаагчийн албан тушаал, албан тушаалын хоорондох тэнцвэргүй байдлыг бэхжүүлэх эрх зүйн орчинг өөрчлөх. энэ төрлийн төслийн техникийн тогтвортой байдал.
