Үл хөдлөх хөрөнгийн өмчлөлийн хил хязгаарыг тогтоох, төрийн байгууллагуудтай харилцан үйлчлэх

Энэ бол Мадрид дахь 23 2015-ийн XNUMX-ийн хуралдаан болох Шинжээчдийн Геометрийн II хуралдаанд анхаарал хандуулах асуудал юм.

Сүүлийн үед үлэмж хэмжээний нөлөөллийн хэд хэдэн хууль батлагдсан. Энэхvv бага хурал нь Ипотекийн тухай хууль болон Монголбанкны шинэчлэлийг хэрхэн хэрэгжvvлж буйг харуулах болно Кадастр, сайн дурын албаны шинэ хуульд хэрэглэгчийн хувьд маш онцгой үр дагаврыг авч үздэг. Хувийн операторууд болон төрийн байгууллагууд үл хөдлөх хөрөнгийн менежмент, үл хөдлөх хөрөнгийн өөрчлөлтийг хамгийн сайн чанарын шалгуур үзүүлэлтээр гүйцэтгэж, хэрэглэгчид болон хөрөнгө оруулагчдад хамгийн их хамгаалалтыг бий болгоно.

Энэ бол нутаг дэвсгэрийн засаг захиргааны гинжин хэлхээний янз бүрийн оролцогчдыг багтаасан технологийн хувьсал, өөрчлөлтийг техникийн болон хууль эрхзүйн орчинтой зэрэгцүүлэн хийх хүслийг шаардах шаардлагатай сэдвүүдийн сонирхолтой хослол юм. Стандарт LADM загварыг урьдчилан харсан учраас эдгээр харилцааг стандартчилах, тогтоохыг эрмэлзэж, эрэлхийлдэг Кадастр Мэргэшсэн мэргэжилтнүүд өөрсдийн ур чадварын хүрээнд үйл ажиллагаа явуулдаг бөгөөд хууль эрх зүйн хэрэгсэл нь практикт тохиолддог гүйлгээний зах зээлийн зайлшгүй тулгамдсан байдал ба хамтын үүрэг хариуцлагын бүртгэлийн минутын хоорондох чадварыг хязгаарладаг. Энэ бол INSPIRE, EULIS, NILS, LANDxml, STDM гэх мэт стандартчиллын хүчин чармайлттай нийцүүлэхийн тулд тэмцэж байсан тэмцлийн нэг юм.Энэ нь Группын талаархи бодлыг ойлгоход сонирхолтой байх болно шинэ үеийнхэн-.

Найз маань бидэнд хэлсэн шиг TxusБайгууллагын нарийн төвөгтэй улс орнуудад хамрах хүрээ маш их байдаг. Геометр-Мэргэжилтний дүрсийг техникийн хувьд боломжийн хувилбар гэж үзүүлсэн боловч ашиглалтын хувьд гео утаа ихтэй.

• Испанид үл хөдлөх хөрөнгийн үл хөдлөх хөрөнгийг нарийн тодорхойлсон нь үл хөдлөх хөрөнгийн талаар одоо байгаа хуулийн дагуу баталгаажаагүй.
• El кадастр Энэ нь ердөө л татварын шинжтэй, үл хөдлөх хөрөнгийн үл хөдлөх хөрөнгийн гүйлгээний үнэн зөвийг нотариатын нотариатууд байдаг. Мөн өмчийн бүртгэл нь өмчлөх эрхийн төлбөр, үүргийг бүртгэдэг. Гэсэн хэдий ч, эдгээр агентуудын аль нь ч үл хөдлөх хөрөнгийн хязгаарыг хоёрдмол утгагүйгээр тодорхойлж тодорхойлно.
• Энэхүү хэрэгцээг хангахын тулд үл хөдлөх хөрөнгийн хууль ёсны аюулгүй байдлыг хангахын тулд бусад Европын орнуудтай ижил төстэй (GEX) Geomètre-Experto®-ийн дүр зураг гарч ирнэ.

Геометр-шинжээч нь дараахь шинж чанараараа мэргэшсэн техникч юм

• Тэрбээр их сургуулийн зэрэгтэй, техникийн болон хууль зүйн туршлагатай бөгөөд Испанийн Геометр-экспертүүдийн холбоо (AEGEX) -ийг ялгаварлан дэмждэг.

Төрийн өмчийн Иргэний хариуцлагын даатгалтай байх нь таны хийсэн хязгаарлалтыг хамарна.

Үүнд үл хөдлөх хөрөнгийн үл хөдлөх хөрөнгийн үл хөдлөх хөрөнгийн үл хөдлөх хөрөнгийг тасралтгүй үргэлжлүүлэн явуулах үүрэгтэй.

Деонтологийн хатуу хяналтанд хамрагдаж, ялангуяа хязгаарыг тодорхойлох ажлын БҮРТГЭЛ, хатуу чанга байдал.

• AEGEX-ийн тодорхойлсон хамгийн сүүлийн үеийн стандартчилал, протоколыг хэрэглэнэ

• Үндэсний хил хязгаарыг бүртгэж авахад шаардагдах зүйлсийг байнга хадгалах, олон нийтэд мэдээлэх.

Испанийн одоогийн хууль эрх зүйн тогтолцоонд энэ нь тийм биш бол бүх биш тохиолдолд нам, шүүхийн шийдвэр, хоорондын гэрээгээр үл хөдлөх хөрөнгийн хил хязгаарыг баталгаажуулах боломжгүй юм. Гэсэн хэдий ч, Geometer-экспертийн тайлан техникийн хууль байдаг бөгөөд хамгийн сайн үндэс суурь нь үндсэн шаардлага гэж нэг талаас нарийн олон улсын стандартыг хэрэглэх, хараат бус замаар, үл хөдлөх хөрөнгийн хязгаарыг гуравдагч этгээдэд харуулах Нарийвчилсан тодорхойлолт, нөгөө талаас.

Энэ нь энэ II бага хурлаар хэлэлцэгдэж байгаа тулгамдсан асуудал юм:

9.00-9.30: Баримт бичиг хүлээн авах, дамжуулах

9.30-10.00: Нээлтийн ажиллагаа

ШИНЭ МЭДЭЭЛЛИЙН ХУУЛЬ, CATASTRO AND JURISDICCIÓN Боловсрол

10.00-10.40: "Дүрэм ба зөвтгөл"

Д.Франциско Кавери Ордина. Шүүгчийн дээд шүүх

10.40-11.20: "Шийдвэрийн өмчлөл ба шүүхийн хил хязгаар"

Д.Родриго Лакуева. Шүүхийн нарийн бичгийн дарга Шүүхийн нарийн бичгийн дарга нарын газрын дэвшилтэт холбоо

11.20-12.00: "Бүртгэх / бүртгэлийн төв байгууллагын домэйн файл ба тэмдэглэл"

Д.Францес Росасс де Калкабан: Алкала де Гуадайра (Севилла) -ийн нотариатч

12.00-12.30: Цайны завсарлага

НАЙМДУГААР БҮЛЭГ

12.30-13.05: "Тэнгисийн-газрын нийтийн эзэмшлийн олон нийтийн домэйнд багтсан газар нутгийн тухай бодит үйл ажиллагаа"

Хатагтай Кристина Минтеги. Малага хотын их сургуулийн хот төлөвлөлтийн хуульч, хуульчийн магистрын профессор (Марбелла дахь оффис)

13.05-13.40: "Justiprecio: Геометрийн мэргэжлийн багаж хэрэгсэл"

Доктор Д. Мануэль Alcázar. Jaen их сургуулийн профессор

13.40-14.30: Дугуй ширээний

14.30-16.00: Хоол

УЛСЫН УРЬДЧИЛСАН ХӨРӨНГӨ ОРУУЛАХ АРГА ХЭМЖЭЭ АШИГЛАХ ТУХАЙ ХУРААМЖ

16.00-16.30 "Хот суурин газрын нөхөн олговор"

Д.Францо Мерино. Архитектор, албаны дарга MI Ayuntamiento de Marbella

16.30-17.00: "Боодол төвлөрөл"

D. Eugenio Ruiz de los Paños. Агрономич ETM, SL (Мадрид дахь салбар)

17.30-17.30: "Практик хэрэглээний асуудал"

Ноён José Díaz-Reixa. Хот төлөвлөлтийн хуульч (Санта Круз де Тенерифе дахь алба)

17.30-18.30: Дугуй ширээний

18.30-19.00: Хаалт

Энэ нь тустай байх гэж найдаж, мэдэж байна. Энд бүртгүүлнэ үү.