Юуны түрүүнд, кадастрын буюу нутаг дэвсгэрийн иж бүрдэл гэж юу вэ?

Хэдхэн хоногийн өмнө нэгэн зочид буудлын үүдний хэсэгт би олж намайг үнэгүй зөвлөгөө төгсгөл хэрчигдсэн хэн ... болон бусад зүйлсийн дунд тэд энэ мэт надад ямар нэг зүйл асуухад нь Боливийн болон франц:

Газар нутгийн захиалгат кадастр шаардлагатай юу?

Та нар газар ямар газар ашиглалтыг хийж чадах уу?

Та чадах уу?

Тиймээс ногооноос геофум хийсний дараа бид нутаг дэвсгэрийн төлөвлөлт ба кадастр нь хоорондоо харилцан хамааралгүй, заавал байх албагүй гэсэн албан бус зөвшилцөлд хүрсэн. Асуудал нь Нутаг дэвсгэрийн төлөвлөлт нь төлөвлөлтөд чиглэсэн өргөн цар хүрээтэй биш, харин кадастр нь баримтуудыг байгаагаар нь тоолдог тул энэ нь зөвхөн Төлөвлөлтөд оруулах оролт юм.

Энэ нь нэг болон бусад зүйлийг хооронд нь хот суурин газрын периметр тодорхойлох, газар масс хэмжилт хийж, холих зураглал бий болгох, хуулийн газар эзэмших тогтмолжуулах нутаг дэвсгэрийг удирдах үйл ажиллагаа байдаг бөгөөд нутаг дэвсгэр гэж захиалга нь үйл ажиллагааны нэг хэсэг юм нь маш амархан байдаг төвийн парк дахь согтууруулах ундаа хэрэглэхийг хориглосон орон нутгийн зохицуулалт юм.

Юу болох вэ гэхээр ёслолын үйл ажиллагааг тусгаарлаж болох бөгөөд ийм байдлаар кадастр нь эдгээр тусгаарлагдсан үйлдлүүдийн нэг юм. ГАЗАР НУТГИЙН МЕНЕЖМЕНТИЙН ТӨЛӨВЛӨГӨӨНИЙ талаар ярихдаа бодит байдал дээр (оношлогоо гэх мэт) болон хууль тогтоомжийн дагуу (журам гэх мэт) янз бүрийн үйлдлүүдийг нэгтгэсэн төлөвлөлтийн талаар ярьдаг. Тиймээс нутаг дэвсгэрийн төлөвлөлтийг кадастргүй хийх боломжтой боловч эргэлзээгүйгээр биет тооллого байвал арга хэмжээг илүү тодорхой санал болгох боломжийг олгоно, хэрэв байхгүй бол хийх ёстой эхний ажлуудын нэг болох нь дамжиггүй.

Нутаг дэвсгэрийн төлөвлөлт нь нутаг дэвсгэрт үйл ажиллагаа явуулж буй хүмүүсийн хооронд шийдвэр гаргах, хэлэлцээр хийхэд илүү их үүрэг гүйцэтгэдэг.

Газрын бүртгэл нь хууль эрхзүйн тодорхой байдал, үл хөдлөх хөрөнгийн татварын менежмент, хөрөнгийн өсөлт, газар ашиглалтын төлөвлөлттэй холбоотой хэд хэдэн арга хэмжээг хэрэгжүүлэхэд шаардлагатай болно. Дараа нь бид кадастр нь газар ашиглалтын төлөвлөгөөг хэрэгжүүлэх шаардлага боловч түүнийг боловсруулах үүрэг биш гэж хэлж болно.

Терроризмын зохион байгуулалтын өөр өөр түвшинг эргэн санах:

Норматив түвшин (Улс төрийн / захиргааны)

Энэ түвшинд улс орон, бүс нутаг, орон нутгийн засаг захиргааны эрх зүйн орчин дээр ажиллаж байна. Үүнгүйгээр маш бага зүйлийг хийх боломжтой бөгөөд өндөр нарийвчлалтай газрын зураг шаардалгүйгээр энэ түвшинг (их хэмжээгээр) хөгжүүлэх боломжтой. Жан-Рош Лебо үүнийг улс төрийн түвшин (улс төржилт биш) гэж тодорхойлсон боловч газар нутгийн нэгдсэн менежментийг хөнгөвчлөх хамтарсан төлөвлөлтийн хүрээнд янз бүрийн ашиг сонирхлыг уялдуулахыг эрмэлздэг бодлого юм.

Гүйцэтгэх түвшин

Энэ бол төлөвлөгөөг боловсруулж чадах технологийг тодорхойлохоос гадна багаж хэрэгсэл эсвэл чадавхийг бүрдүүлэх явдал бөгөөд үүнд жүжигчдийг тодорхойлох, хуваарилах ажил орно. Технологийн түвшинд энэ бол үзэл баримтлалын бүтээн байгуулалт, одоо байгаа мэдээллийг дасан зохицох, байхгүй хамрах хүрээг төлөвлөх үйл явц бөгөөд хэрэв кадастрын бодит байдал нь байгаа эсэхээс үл хамааран, нарийвчлалтай эсвэл тодорхой бус байхаас үл хамааран хийх ёстой зүйл юм. Энэ нь ихэвчлэн тодорхой өгөгдөлгүй байх, ач холбогдлыг нь мэдэхгүй эсвэл үүнд шаардагдах өндөр хөрөнгө оруулалтыг зөвтгөх хууль эрх зүйн орчингүй байх зэргээр олон хүмүүс эхлэх, төөрөлдөхийг хүсдэг түвшин юм. Програм хангамжийн брэнд эсвэл будсан газрын зургийг сонгох тухай биш харин улстөрчдийн танхимд баталсан зүйлийн үзэл баримтлалын архитектурын тухай ярьж байгааг анхаарч үзээрэй. сохор хүн эд хөрөнгөд нөлөөлөх үед хээрийн техникчийг хэрэглэх ... хамгийн бага зардлаар, тогтвортой шийдвэрийн дагуу явагдах болно.

Гэсэн хэдий ч, багаж хэрэгсэл нь зөвхөн орцууд дээр төвлөрч байгаа бөгөөд энэ нь институционалчлал болон үйл ажиллагааг албан ёсны болгох явдал юм.

Үйл ажиллагааны түвшин

Энэ нь төлөвлөгөөг хэрэгжүүлэх цаг хугацаа, практик механизмыг бий болгох явдал юм. Технологийн үүднээс авч үзвэл нутаг дэвсгэрийн төлөвлөлт нь талбайн түвшний нөлөөлөл, тэр ч байтугай практик хэрэгслийн дор байгаа хүмүүс болж хувирдаг. Функциональ кадастрын баазгүй (диваажингаас там руу цаг хугацааны кадастрын хамт техникжүүлж болно) байхгүй бол их зүйл хийх боломжгүй нь ойлгомжтой. Тиймээс кадастр нь тухайн түвшинд нутаг дэвсгэрийн захиалгыг ажиллуулахад шаардлагатай байдаг.

Би энэ зургийг Jean-Roch Lebeau-д хулгайлсан боловч энэ зорилгын хувьд маш сайн бүтээгдсэн.

Дээд ба доод түвшний хоорондох энэхүү хоосон орон зай нь социологчийн энгийн байдлаас болж зураг зүйчийн оптикийг алдалгүйгээр хуулийн шүлгийг astralize хийхгүйгээр эсвэл түүнийг хэрэгжүүлэх техник, албан тушаалтны энгийн санааг зовоохгүй геометикийн бөглөх ёстой зүйл юм. Хэрэв хотын захиргаа татвар хураахыг хүсч байгаа бол шинэчлэх боломжгүй мэдээллээр амьдралаа төвөгтэй болгож болохгүй, гэхдээ хуулийн үзэл санаа алдагдах хүртлээ хялбарчилж болохгүй.

Газар ашиглалтын төлөвлөлт нь ихэвчлэн "газрын зураг"Гэхдээ энэ нь" шиг харагдаж байнашийдвэрүүд", дараа нь " руу авч болноүйл ажиллагаа” ба эцэст нь “хэрэгсэл"Энэ сүүлчийн талбарт заавал оруулах ёстой зүйлсийн нэг бол кадастр, гэхдээ өмнөх алхамууд байхгүй бол бид зөвхөн будсан газрын зурагтай байх болно.

Кадастр нь том хэмжээний газрын зураг, ашиглах боломжгүй баримт бичгүүдтэй үлдэхээс зайлсхийх шаардлагатай. Гэхдээ зөвхөн Кадастр биш, тухайн улсын нийгэм, биофизик, эдийн засгийн бодит байдлыг тусгасан бусад хэрэгслүүд зайлшгүй шаардлагатай. Эсрэгээрээ улс төрийн болон засаг захиргааны байгууллагагүй нутаг дэвсгэрийн төлөвлөлт хийхийг хүсч байгаа бол бид өнгө үзэмж сайтай будсан боловч шийдвэртэй нь холбоосгүйгээр газрын зураг дээр ирнэ.