Кадастр

Боливийн хамгийн шилдэг сульфатууд

Боливиас буцаж ирэхэд ядарсан, 22 цаг аялсан бөгөөд хамгийн төвөгтэй зүйл бол миний эх оронд ирэхээс өмнө Сальвадор улсын Комалапа хотын нисэх онгоцны буудал дээр хадаж байсан эцсийн зогсоол байв. Энэ бол ядарсан долоо хоног, өдрийн ихэнх цагаар 8-аас 5 хоногийн ажил, олон хоол хүнс, гэхдээ бас сурч мэдсэн зүйл байлаа.

Бид бараг бүгд курс хэт их агуулгатай, практик ажил багатай байна гэж дүгнэсэн бөгөөд энэ нь бүтэн өдрийн илтгэлийг удирдан зохион байгуулах ёстой багшийн нуруунд нөлөөлдөг, хагас уйтгартай Powerpoints болон өөр өөр түвшний сонсогчидтой хагас тэн хагас, нөгөө тал нь ялагдаж, цөөхөн хэд нь аль хэдийн хийсэн зүйлээсээ бодит үр өгөөж хайж байна. Гэсэн хэдий ч танилцуулга бүхий CD, янз бүрийн орны үзэсгэлэнгийн нэмэлт нь сайн үр дүн авчирсан.

Илтгэлүүдийн дунд миний анхаарлыг хамгийн их татсан зүйл бол хиймэл оюун ухааны зарчмын дагуу нарийн төвөгтэй процесст мэдрэлийн сүлжээг ашиглах явдал юм.

зураг

Асуудал

Хөрөнгийн албан татвар авахын тулд үүнийг төв байгууллага эсвэл орон нутгийн засаг захиргаа хийдэг эсэхээс үл хамааран үнэлгээний асар том аргачлалыг хэрэгжүүлэх шаардлагатай байдаг. Үүнийг хийхийн тулд хялбаршуулсан (худалч) -аас хэтэрхий төвөгтэй (тогтворгүй) хэд хэдэн байна. Эдгээр өргөн тархсан аргачлалуудын нэг нь газрыг үнэлэх, барилга байгууламжийг солих өртөгийг зах зээлийн аргаар тодорхойлох явдал юм. Энэ нь дор хаяж гурван хүнд даалгавар шаарддаг.

1 дугаартай Шинэчлэлт сайжруулалтын утгууд. Түүний багаж хэрэгсэл нь бүтээн байгуулалтын хэв шинж гэж нэрлэгддэг бөгөөд эдгээр нь төсвийн бүлгүүдээр бүтээгдсэн бөгөөд энэ нь эргээд бүтцийн элементүүдээс бүрдэх бөгөөд үндсэн хэсгээс бүрдэх нэгжийн зардлын хуудас юм. Ийм байдлаар хамгийн энгийн зүйл бол оролтын баазыг шинэчлэх явдал юм: материал, хөдөлмөр, тоног төхөөрөмж, машин механизм, илүү мэргэжлийн үйлчилгээ, дараа нь барилгын хэв шинжийг ашиглахад бэлэн байна. Үүнтэй адил аргачлалуудын практик байдал нь үнэлгээний маягтын талбайн мэдээллийг цуглуулахад зөвхөн барилгын талбай, барилгын шинж чанар, чанар, хадгалалтыг тооцоолох шаардлагатай байдаг ... сайн баримтжуулсан, энэ нь субъектив байдлыг даван туулж чадна.

Хөдөө орон нутгийн хувьд үл хөдлөх хөрөнгө, ашигт малтмалын нөөц, боломжит ашиглалт зэрэг үл хөдлөх хөрөнгийн үр өгөөжийг өгдөг шинж чанаруудыг судалдаг.

2 дугаартай Газрын зургийн шинэчлэл газрын утга. Энэ нь үл хөдлөх хөрөнгийн найдвартай гүйлгээний дээж дээр үндэслэн баригдсан бөгөөд мэдэгдэхүйц төлөөлөлтэй бөгөөд цаг хугацааны явцад зах зээлийн үнэлгээтэй байхаар төлөвлөсөн болно. Дараа нь эдгээр үнэт зүйлс нь ойролцоо байдал, үйлчилгээнд суурилсан чиг хандлагыг агуулсан нэгэн төрлийн газар болж хувирдаг.

3 дугаартай Сүлжээний шинэчлэлт нийтийн үйлчилгээ. Замын дэд бүтцийн байдал өөрчлөгдөхөд жишээ татахад эдгээр шинж чанарууд нь өмч хөрөнгөнд нэг буюу хэд хэдэн тал дээр нөлөөлдөг. Тиймээс, утгыг блокоос гудамжны тэнхлэгт шилжүүлэх нь үл хөдлөх хөрөнгийн урд хэсэгт нөлөөлөх харьцаатай холбоотой байх нь хамгийн тохиромжтой юм ... хамгийн тохиромжтой нь тухайн газар нь үйлчилгээний сүлжээнд үнэ цэнэ өгөх тодорхой шинж чанартай байх ёстой. хөршүүдийн хамаарал нь зөвхөн газрын шугаманд хамаарах ашиг сонирхлын шугаман хамааралтай байх.

5 жил тутамд үүнийг хийх нь тийм ч хэцүү биш боловч олон хотын хувьд үүнийг ялгаатай байдлаар хийх нь компьютерийн програм байсан ч гэсэн тогтворгүй галзуурал болж хувирдаг, учир нь энэ нь гадны өгөгдөл, талбайн дээжээс хамаардаг.

Програм

Испанийн Эдийн засгийн яамны төлөөлөгч Йедра Гарсиа энэ сэдвээр илтгэл тавилаа "Хиймэл оюун ухаан нь массын үнэлгээнд хэрэглэгдэнэ"

Энэхүү ойлголт нь вэб дээр англи хэл дээр байдаг боловч Yedra энэ асуудлыг шийдсэн мэдрэлийн сүлжээг ашигласнаар аргачлалын автоматжуулалтыг нарийн төвөгтэй байдлаар шийдэх боломжтой болно.

Энэ нь дундаж түвшний хамгийн бага үзүүлэлтийг харьцуулсан харьцаатай байх боломжтой бөгөөд оролтын утгын чиг хандлагыг доош буулгаж, нөхцлөөр ижил төстэй байдлаар орон зайн дүн шинжилгээ хийх замаар нэгэн төрлийн талбайн утгын урьдчилсан саналыг бий болгож, матриц үүсгэж болно гэсэн үг юм. бодит үнийн дүн, жишээ нь барилгын үнэ, үл хөдлөх хөрөнгийн үнэ цэнэ бүхий мэдээллийн самбарын өгөгдөл зэрэг бодит мэдээллээс аль алиныг нь хоёуланг нь бууруулдаг.

Мэдээжийн хэрэг, энэ нь хүснэгтийн өгөгдлийг энгийн дүн шинжилгээ хийхэд хүргэдэггүй, харин үнэлэмж, замын их биеийг хооронд нь холбох, ойр орчмын газрын топологийн шинжилгээнд нөлөөлдөг давхаргын орон зайн дүн шинжилгээ юм.

Энэ нь хөрөнгийн орлогыг дахин үнэлэх, нөхөхөд нөлөөлөх нөхцлүүд дээр суурилсан ажлыг төлөвлөх, төлөвлөх гэх мэт эд хөрөнгийн татварын зорилгоор энгийн үнэлгээнээс гадна үр дүнг авчирч магадгүй юм.

зураг

Энэхүү маяг нь түүнийг хэрэгжүүлэх зорилготой хэзээ нэгэн цагт ногоон тамхи татах загатнаа үлдээдэг.

Голги Альварес

Зохиолч, судлаач, Газар зохион байгуулалтын загварын мэргэжилтэн. Тэрээр Гондурас дахь Өмчийн удирдлагын үндэсний систем SINAP, Гондурасын хамтарсан хотын удирдлагын загвар, Никарагуа дахь кадастрын удирдлагын нэгдсэн загвар, Колумбын нутаг дэвсгэрийн удирдлагын систем SAT зэрэг загваруудыг боловсруулах, хэрэгжүүлэхэд оролцсон. . 2007 оноос хойш Geofumadas мэдлэгийн блогын редактор, GIS - CAD - BIM - Digital Twins сэдвээр 100 гаруй хичээлийг багтаасан AulaGEO академийг бүтээгч.

холбоотой зүйл

Deja НҮБ-ын comentario

Таны и-мэйл хаяг хэвлэгдсэн байх болно. Шаардлагатай талбарууд нь тэмдэглэгдсэн байна *

Мөн шалгах
Хаах
Дээшээ буцах товч