Зорилгоос хамааралтай үнэн зөв кадастр - чиг хандлага, синергетик, техник, эсвэл утгагүй зүйл үү?

2009-ээр энд системчилсэн мэдээллийг боловсруулсан кадастрын хөгжил нь хотын, байгалийн логик нь primitively татварын зорилгоор кадастр батлав яагаад дунд явцыг санал болгосон, яаж тэр шаардлагатай мэдээлэл, жүжигчид, технологийг нэгтгэх хэрэгтэй агуулгын нэгдмэл хүргэдэг.

2014 оны Кадастрын тухай 2034 нь "Кадастр" -ын тухай алсын хараа, хотын захиргаа, бүс нутаг эсвэл улс орныг бүрэн хамарсан байх явц нь өгөгдлийг аажмаар боловсронгуй болгоно гэж тооцохоос илүү чухал болохыг мэдэгдсэн. "Геоматик менежмент" -ийн давуу талыг ашиглан "контекст менежмент" гэж нэрлэж байсан тэр жилүүдийн миний хандлагатай төстэй зүйл.

Зорилгодоо нийцсэн байх: Уламжлал?

бусад график Колумбын CIAF газрын менежментийн миний сүүлчийн явцад авсан бөгөөд хэрхэн ирээдүйн кадастрын 2034 тохируулж бодит цаг хугацаанд мэдээллийг шинэчлэх болон нарийн мэдээллийг нэгтгэн хэрэглэгчдийн оролцоог бий болгосон юм байна зорилго.

Колумб нь Африкт хийсэн зүйлд сэтгэл дундуур байгаа, арга, нарийвчлал, агуулгын хувьд жигшүүртэй санагдсан тул "Fit for Purpuse" гэгдэх кадастрыг туршиж үзэх дасгалын туршилт болно. Процедур нь хэрэглэгчээс өөр чухал ач холбогдолтой болсон.

Бид аль хэдийн аль хэдийн зэрэгтэй байсан газарт "буруу кадастр" хийхдээ сэтгэл дундуур байгааг харах болно; Сонирхолтой зүйлээс илүү юу байх вэ.

En GIM Олон улсын хэвлэн нийтлэв "Контекст тохируулсан" Кадастрын талаархи маш сонирхолтой нийтлэл. Кени улсад хийсэн хээрийн туршилтанд урьд өмнө нэгдэж чадаагүй хүчин зүйлүүдийг оруулсан болно: Төрийн байгууллагууд, технологи ба олон нийт.
энэ нь үнэн хэдий ч, түүний зохиогчдын хэлбэл, энэ эхний шүүх хурал нь "суралцах туршлага" үүнээс "хийсэн энэ арга нийцэн харуулахын тулд илүү бүрэн төгс туршилт" байх ёстой болж байна, энэ нь энэ эхний алхам нь шиг байна ижил төстэй ажлыг хэрхэн үр дүнтэй, ихэвчлэн зохицуулах арга замаар хэрхэн хийх талаар. Хожим нь хувилж болохуйц загвар нь тодорхой нөхцөл бүрт тохируулан дасан зохицох байдлыг арилгах загвар юм.
Латин америкийн нөхцөл байдал нь өргөн цар хүрээтэй асуудалтай тулгарч байна. Бусад тохиолдолд дунд нэлээн ачаалалтай санаачлагыг бий болгох бүх хэдий ч ( "албан бус" гэж нэрлэдэг), эсвэл өмчлөх тэдний өвөг дээдсийн газар нутгийг хүлээн зөвшөөрөх төлөө тэмцэж нутгийн уугуул иргэд тэнд хаана байна, хотын газар нутгийг эзлэн шилжин суурьшсан иргэд маргаан, Урьдчилан таамаглаж буй дэвшил нь маш удаан хийгдэж байгаа бөгөөд нарийвчлал нь зөрчилдөж байгаа нь хотыг тэргүүн зэргийн тэргүүлэх чиглэл болгохыг шаарддаг.

Миний Перугийн найз Нан хэлэхдээ,Үндсэндээ бид бүгд ижил түүхийг дахин дахин ярьдаг'. Бид суут хүмүүс учраас биш, харин эдгээр зүйлс нь хамгийн энгийн ухамсарт л захирагддаг. Нийтлэлийн зохиогчдын нэг нь сонирхолтой байдаг Christian Lemmenүүнээс тэр жилийн 2009 би тэр өгүүллийг бичсэн «кадастр дахь өгөгдөл", 2003 оноос хойш Гондурас улсад бидэнд ашиг тустай байсан зүйлийг" Цөмийн кадастрын домэйны загвар "гэж нэрлэх нь бидний одоо мэддэг болсон" Газрын харилцааны домэйны загвар "юм. Lemmen's CCDM хэмээх хувилбарыг ISO 19152 гэж гарч ирэхэд өөрчилсөн боловч загварын гурван үндсэн дүрсийн талаар ярьж байсан тул энгийн байдал өөрчлөгдсөнгүй.

LADM стандарт Гэсэн хэдий ч тэд ийм хуйвалдаан (гэхдээ зураг) загвар гэж үзэж байгаатай адил асуудлыг тэнд босгосон байна, энэ зорилгоор ашиглаж байж болзошгүй bonanzas хангадаг бус нарийн арга, замаар гарч болох чанар, үнэн зөв, ач холбогдлыг тодорхойлох хяналтын шинж чанаруудыг өөр цаг хугацааны явцад боловсруулсан.

Зорилготой нийцэх: Synergy?

Кени улсад туршлагаа дүгнэхийн өмнө би зохиогчдын эхний өгүүлбэрт анхаарлаа хандуулахыг хүсч байна.

Кени улсад газрын менежментийн зохистой арга барилыг туршиж үзсэн бөгөөд энэ нь боломжийн үнэтэй, хурдан, хангалттай арга барилаар эзэмшсэн газар эзэмших эрхийн тухай заалтыг голлон анхаарч байна. Зорилго хураангуйлсан аргыг дараахь байдлаар бичиж болно: "Үнэн ба найдвартай үр дүнд хүрэхийн тулд үйл явцад оролцож буй бүх оролцогчдыг өмчийн эрхээр хангах". Тэд үүнийг хэрхэн хийсэн нь манай өнөөгийн анализын шалтгаан болж байна.

сонгосон сайт Кени улсад Makueni нь County, туршилтыг Кени, газрыг Үндэсний яам, орон сууц, хот байгуулалтын Хайгуулчид нь байгууллага хамт холбоотойгоор газрыг яам, Уул уурхай, физик төлөвлөлтийн County нь явуулсан байсан de Makueni, энэ зорилгоор ашиглаж буй програм хангамж, тоног төхөөрөмж нийлүүлэгчидтэй нягт хамтран ажиллаж байна.
Эхний чухал цэг байдлаар бид зөвхөн протоколын төрөл биш мэргэжилтнүүдийн төлөөлөгчдийн (Kenyans Хайгуулчид болон Kadaster Олон улсын техник тоног төхөөрөмж) рүү засгийн газрын агентлагуудын анхаарлыг тодруулж боловч шаардлагатай байгаа тухай мэдэхийг хүсдэг нь бэлэн гэхэд харин тодорхойлогддог байсан ач холбогдол, төслийн "хандлагын талаар эрчимтэй хэлэлцүүлэг (зохиогчдын хэлбэл) тусгасан байсан үр дагавар: хамрах хүрээ эсрэг оролцоо, чанар, зардал, үр нөлөө цаг хугацаа, monumentar оройн хэрэгцээ, үнэн зөв , гэх мэт. "Газар сайдын хийсэн Үндэстний сайд, газрын сайдын сонирхлыг нэмэгдүүлж байна.
Хоёр дахь чухал зүйл. Бүтээлийг хөгжүүлэхэд бүх нийтийн оролцоо. зохиогчид баталж эргэлзэх хэрэггүй:. "олон нийтийн оролцоо амжилтын үндэс суурь юм" газрын кадастрын судалгаа хөрш, гэр бүлийн гишүүд, гэх мэт тусламж хүссэн мэт Тэд гэдгийг нэмж, урьдчилан ахмад настан мэдэгдсэн байна болон тосгоныхон "бүх талын мэдлэг, оролцоог хангах" байх; нь энэ мэдээллийн гүйцэтгэх үүрэг "Хүн бүр салбарт үйл явцыг хянаж болох юм." Түүнээс гадна, цуглуулсан мэдээлэл үүлэн дээр суурилсан ГМС-ийн байгаль орчинд дамждаг байсан гэж ойлгож байгаа зорилгыг биелүүлсэн гэдгийг харуулж, хэн нэгэн нь процессийг дагах болно , "алслагдмал оролцоо" төрлийг бий болгосон.

Хүмүүс, газрын албан болон албан бус өмчлөлийн газар, түүнчлэн газрыг эзэмших, эзэмших хоёрын харилцааны тоймыг авах шаардлагатай болсон. Сансрын нэгжүүд эсвэл маргаантай хил хязгаарыг тоймлон үзэх нь эрх баригчдын хувьд нэн чухал байсан тул нэхэмжлэл, зөрчилдөөнийг мөн тусгах ёстой. Энэхүү "маргаантай газрын зураг" нь маргааныг шийдвэрлэх журмыг дэмжих эхлэл юм. Топографийн бүлгүүдийн дэмжлэгтэй байж болох үндэсний хандлагын загвар бий болгохыг үргэлж санаж байх хэрэгтэй.
Тухайн нутаг дэвсгэрийн маргаан гарсан тохиолдолд тухайн оролцогчид маргаантай газар, байршилд нь "тохиролцох" хэрэгтэй. Шийдвэр гаргах явцад давхцал үүссэн тохиолдолд давхацсан олигтой полигонуудын хооронд үүссэн тул холбогдох эрх бүхий байгууллагууд яг одоо байгаа байршил, зөрчилдөөний төрлийг мэдэж байхын тулд "газрын зураглал" -ыг бэлтгэдэг.

Олон нийтийн хяналт шалгалт болон бусад энгийн журмууд (ихэвчлэн орон нутгийн зөвлөлөөр хийдэг) ихэвчлэн итгэмжлэгдсэн гуравдагч талуудтай хамт хотын хурлаар дамждаг. Тэнд цугларч буй бүх мэдээллийг цуглуулж, үр дүнг хэлэлцэх, нэгтгэх зорилгоор олон нийтийн гишүүд цуглардаг. Туршилтын явцад олон нийтэд өгсөн өгөгдлүүд нь чанга дуугаар батлагдсан.

Зорилгодоо нийцэх: Технологи?

Энэ технологи ашигласан

Дизайн орчин нь мэдээлэл цуглуулах менежментийн ESRI програм дээр үндэслэсэн. Энэ нь Bluetooth холболтыг ашигласан submetric precision Trimble GPS төхөөрөмжтэй хослуулсан. Эдгээр нь уулархаг газар нутгийг багасгахад маш тохиромжтой байсан. Гар оврын GPS төхөөрөмж нь GPS дохионуудын атмосферийн гажуудлыг засах дохио шаарддаг бөгөөд дэд метр нарийвчлал нь хангалттай болсон тул энэ тохиолдолд өндөр нарийвчлалтай төхөөрөмжүүдийг шаарддаггүй.
Зорилгод тохируулах тохируулгын арга нь газрын эрхийн хязгаарлалтыг тодорхойлох "харааны хязгаар" -ыг ашиглахыг зөвлөж байна. Кени улсын хөдөөгийн нутгуудад байгалийн үзэмж ихтэй хил хязгаар байдаг тул нутгийн иргэд нь сисал ургамал ашиглан бусад хил хязгаарыг харагдуулдаг байв. Ийм байдлаар бүх хязгаарыг талбар болон хиймэл дагуулын зурган дээр тодорхойлоход хялбар байсан. Талбай дээр тогтоогдсоны дараа харааны тусламжтайгаар зурган дээрх GPS төхөөрөмжийг гарын авлагын тусламжтайгаар "дижитал зураг" ашиглан зурсан.

Өгөгдлийн удирдлага

Хээрийн судалгааны мэдээлэл цуглуулсны дараа тэдгээрийг шударга ёсыг шалгаж, дараагийн олон нийтийн хяналтанд бэлтгэсэн байх ёстой. Орон зайн өгөгдлийг танилцуулахын тулд хэвлэлийг нэмж оруулсан бөгөөд энэ нь хөрш зэргэлдээ хөрш зэргэлдээ орших хязгаар бүрийн дундаж хязгаарыг тооцоолоход оршино.

Хээрийн журам

Хээрийн ажил нь албан ба албан бусаар газар өмчлөл, одоо байгаа нэхэмжлэл зэрэг хүмүүс болон одоо байгаа газруудын хоорондох бүх харилцааны талаархи тоймыг бий болгосон. Орон нутгийн иргэд, фермерүүд өөрсдийн хашааны газрыг тойрон алхаж, GPS-ийн антен ашиглан өөрсдийн хил хязгаарыг зааж өгдөг. Судалгааны ажилтан уг програмыг ашиглан ажиглалтыг бүртгэсэн. Тухайн газрын хиймэл дагуулын зургийг GPS-ийн хөдөлгөөнт төхөөрөмжийн дэлгэц дээр харуулав. Мэдээлэл цуглуулах нэгдсэн байдлаар хийж байна: эрх төрөл оролцуулан хаалттай олон өнцөгт маягаар хадгалагддаг тойрог түүнчлэн зураг үнэмлэхийн эзэн нь ямар зургийг өмчлөгчийг буюу мэдүүлэг гаргагчид мэдүүлсэн буюу нэхэмжлэгч нэмэгдсэн байна. Урьдчилсан таних кодыг холболтын түлхүүр болгон ашиглаж байсан. Нарийвчлалыг геометрийн аргаар биш, харин орон зайн болон захиргааны өгөгдлийг холбох, өөрөөр хэлбэл, полигоноор хүмүүсийг холбоход чиглэсэн. Иргэдийн хэн болохыг тодорхойлох нотолгоо өгөх ёстой байсан учраас засгийн газар нь төлөөлөл байх ёстой байв. Энэ аргачлалыг амжилттай хэрэгжүүлэхэд чухал үүрэг гүйцэтгэсэн.

Зорилготой нийцэж байна уу?

Макуэни мужид явуулсан хээрийн шинжилгээгээр талбайн өгөгдөл цуглуулах, өгөгдлийн менежментийг нэгдсэн, оролцоот, хурдацтай, боломжийн, найдвартай байдлаар гүйцэтгэж болохыг харуулсан. Хоёр судлаачид 40-ийн талбайд 6 цаг орчим уулархаг орчинд цуглуулсан мэдээллийг үр дүнтэй хүлээн авсан. Гэсэн хэдий ч, хууль эрх зүйн болон институцын бүтэц зохион байгуулалтад хандах хандлагыг хэрэгжүүлэхэд анхаарах шаардлагатай бөгөөд ихэнх оролцогчид нэр хүндээ олж авахын тулд илүү их анхаарал шаардлагатай гэдгийг хүлээн зөвшөөрөв.
Газруудын тоймыг олж авахад зөв төрөл болон эзэмшигчийн маш найдвартай холбоосыг шаарддаг. Тиймээс дохиолол тавих байрлуулах боломжтой байсан бөгөөд дараа нь засвар үйлчилгээ хийх үе шатанд ижил хүмүүс хийж гүйцэтгэх боломжтой байсан.
Кени улсад газар дээрх газрын ойролцоогоор 20% (нэг хэлбэрээр эсвэл өөр хэлбэрээр) шалгаж бүртгэсэн байна. Кени улсад 2 га газрыг хуваарилах, хилийн зааглах, шалгах, хуваарилах, бүртгэх одоогийн өртөг нь ойролцоогоор хэдэн зуун доллар байна. Нийт зардлын хувьд 15.000.000 дундажаар тооцоолсон газрыг бүртгэлд оруулна гэж тооцоолж чадахгүй байгаа нь тодорхой байна.
Ирээдүйд олон асуудал хэлэлцэгдэж, тогтсон хэвээр үлдсэн. Тэдгээрийн дотор нэгдсэн мэдээллийг хадгалах, удирдах. Кадастрын буюу лог датаны дэд санг ашиглах уу? Өөр нэг асуудал нь өгөгдлийг засварлахтай холбоотой, тоон хэлбэрээр бүрэн дүүрэн хадгалагдах уу, эсвэл хэвлэсэн мэдээллийг бий болгох уу? Орон нутгийн иргэдийн хадгалж болох хиймэл дагуулын зургийг хэвлэн үлдээх өөр нэг хувилбар байж болно.

Дүгнэлт

Хойшлогдсон хүмүүсийн эрхийн хэмжилтийг түргэсгэх зорилгоор энэхүү чиг хандлагыг сурталчлах нь дамжиггүй. Синергия, няцаашгүй; технологи, нийгмийн дотоод газарзүйн байршлыг санал болгож байна. Дадлага нь уламжлалт үл итгэгчдийг ичгүүрт хүргэх аргачлалыг боловсруулж, нарийвчлал ба дифференциал залруулга нь илүү ардчилсан болохын хэрээр хөдөлгөөнт төхөөрөмж дээрх FLOSSOLA-тэй төстэй програмуудыг ашиглах болно. Зөвхөн цаг хугацаа, стандартыг баталж, бүдрэхэд тулгарсан даруу байдал нь энэ нь хоосон зүйл биш гэдгийг нотолж чадна.

Олон зориулалттай кадастрын нисгэгчдийн хамт Колумбид юу болж байгааг мэдэж байхыг зөвлөж байна. LADM-ийн хослол нь зорилгодоо нийцсэн, INTERLIS ба нээлттэй оюун ухаан нь европчуудын мэдэхгүй амт агуулсан геофумадын орц байж болох юм, учир нь газар эзэмшихтэй холбоотой тэдний хэрэгцээ манай орны нөхцөл байдлаас огт өөр юм. хөгжлийн замууд, эсвэл командлагчийн хэлснээр: дутуу удирддаг.

Хариултаа үлдээнэ үү

Таны и-мэйл хаяг хэвлэгдсэн байх болно.

Энэ сайт нь спамыг багасгахын тулд Akismet-ийг ашигладаг. Таны сэтгэдлийн өгөгдөл хэрхэн боловсруулагдаж байгааг мэдэж аваарай.