Танай хотод хэр үнэтэй газар байна вэ?
Олон хариултыг өдөөж болох маш өргөн асуулт, тэдгээрийн олонх нь сэтгэл хөдлөлтэй байдаг; барилга байгууламж, инженерийн шугам сүлжээ эсвэл ердийн талбайн газартай эсэхээс үл хамааран олон хувьсагч. Хотынхоо тодорхой хэсэгт газрын үнэ цэнийг мэдэж болох хуудас байсан нь кадастр, үл хөдлөх хөрөнгийн зах зээл эсвэл газар ашиглалтын төлөвлөлттэй холбоотой асуудлуудад маш сайн тус болох нь дамжиггүй.
Энэ санаачилга одоог хүртэл надад маш их сэтгэгдэл төрүүлж байна”Латин Америк дахь газрын үнэт зүйлсийн газрын зураг", энэ зорилгыг эрэлхийлдэг, хамтын арга барилын дагуу, вэб зураглалын технологийг ашиглах. Энэ нь Латин Америкийн нөхцөлд, наад зах нь томоохон хотуудад, ялангуяа бүс нутаг, улс орнуудын харьцуулсан хандлагаас шалтгаалан жишиг болох магадлалтай.
Хамтын ажиллагааны шинэ санаачлага
Зах зээлийн засах үүрэгтэй янз бүрийн Латин Америкийн хотуудын хот суурин газрын хөрсний утгыг нь системтэй: 2018 хэвлэлд бид хоёр жилийн өмнө эхэлсэн ямар шинэчлэлт танилцуулж байна. Тодорхой байдал, зарим нь бахархал, эсвэл бахархалтай байдаг нь энэ нь хамтарсан санаачлага бөгөөд бүрэн чөлөөт юм. Зарим сайн дурын ажилтнуудыг оролцуулаад эдгээр таавруудыг заримдаа харуулж чадна
манай орны гео-эдийн засгийн бүсүүд. Нээлтийн зорилго нь академи, мэргэжилтнүүд, үл хөдлөх хөрөнгийн агентууд, төрийн албан хаагчид, түүнчлэн газрын бодлогын менежменттэй холбоотой төрийн болон хувийн байгууллагуудтай холбоотой хүмүүст чиглэгддэг. Энэ нь зохион байгуулагчдад дарамт шахалт үзүүлэх, эсвэл тодорхой үнийг тогтооход ямар нэгэн сөрөг нөлөө үзүүлж болох эдийн засгийн болон улс төрийн ашиг сонирхлоос ангид бөгөөд чөлөөтэй.
Энэ төсөл нь тоологдоно хоёр өмнөх хэвлэлээр, 2016-ийн нэг, 2017-д өөр. Эдгээр ажлуудын ачаар 7,800-ийн 16-ийн газарзүйн мэдээллийг ойролцоох бүсээс ялгаатай.
Хотын газрын үнэ цэнийг мэдэхийн ач холбогдол
Энэхүү шинэлэг санаатай тулгарахын хэрээр тухайн газар нутагт хэр их газар хэрэгтэйг мэдэх нь чухал юм. Энэ сэдвийн талаархи мэдээллийн төвийн оршин тогтнол нь төрийн бодлогыг төлөвлөх, тухайн бүс нутгийн хамгийн чухал хотуудын нутаг дэвсгэрийн менежментийн төлөвлөгөөг боловсруулахад шалгуурыг нэгтгэхэд тусална. Хотын төлөвлөлт, жишээ нь нийгмийн орон сууц зэрэг хэмжигдэхүүн нь хэд хэдэн оронд тодорхой дүрэм журмын дагуу явагдаж байвал илүү их хууль ёсны болох болно; Нүүлгэн шилжүүлэлт, үндэслэл, нөхөн төлбөр зэрэг төслүүдийг дурдахгүй байх.
Пуужингаа барих
Энэ төслийн гол онцлог нь олон тооны хүмүүс Интернэтээр үнэгүй мэдээлэл өгч болох боломж юм.
Бид олон талаар сонссон crowdfunding төсөл хэрэгжүүлэхэд хөрөнгө оруулах, хөрөнгө оруулах арга зам болох юм. Тэд бол мөнгийг хадгалж үлдэх хүмүүс, компани, институцүүд бөгөөд өөр нэг зорилго нь вэбсайтын боломжийн давуу талыг ашиглан зорилгоо үргэлжлүүлж чадна. нь crowdsourcing Бараг ижил тэнцүү механизм тохиолддог бөгөөд мөнгөөр биш зөвхөн хувь нэмэр оруулсан өгөгдөл, мэдлэгийн талаархи ялгаа нь төслийн хамтын ажиллагааны хэсэг дэх мэдээллийг нийтэд тараасан юм. Орчуулга нь "массын хамтын ажиллагаа" гэж ойлгогдож болно. Энэ нь синтетик аргаар их, тогтмол, чөлөөтэй, нээлттэй, хялбар хүртэх боломжтой оролцоотой, геоолоксал дээр анхаарлаа төвлөрүүлж, тахир дутуу болсон.
Энэ хэрэгсэлд өгөх дөрвөн хэрэглээ
- Эхний функцийг академик судлалын үүднээс авч үздэг. Энэ нь харьцуулсан статистикийг бий болгоход мэдээллийн үнэн зөв, үнэн зөв мэдээлэл болж чаддаг. Жишээ нь, гэрт нэвтрэх боломж нь тухайн хүний амьдралын түвшинг шинжлэх үед анхаарч үзэх нэг асуудал байж болно; Хэрэв бид бүс нутгийн нэгтгэсэн мэдээлэлтэй бол Аргентины бусад хотуудтай харьцуулбал Буэнос-Айресын оршин суугчдын жишгийг харьцуулж болно.
- Энэхүү үнэ цэнийн газрын зургийг ашиглаж болох өөр нэг чиглэл бол төсвийн кадастр юм. Жил бүр орон нутгийн засаг захиргаа гео-эдийн засгийн бүсүүдийн үнэлгээг шинэчлэх, татвар хураах шаардлагатай үнэ цэнийг шинэчлэхийн тулд ихэвчлэн зах зээлийн өгөгдөл шаарддаг. Ихэнхдээ энэ нь үл хөдлөх хөрөнгийн компаниудын үнэ цэнэ, Эд хөрөнгийн бүртгэлийн газар дахь найдвартай борлуулалт, хэвлэл мэдээллийн хэрэгслээр зарлах зар сурталчилгаа гэх мэттэй зөвлөлдөх шаардлагатай байдаг. Энэ бол маш тохиромжтой эх сурвалж юм. Энэ асуудалд нэрвэгдсэн хотын захиргааны ажилтнууд өөрсдийн мөрдөн байцаалтыг хөнгөвчлөхийн тулд хийж буй зүйлээс гадуур үлдэхгүйн тулд энд өгөгдлөө шинэчилж байгаа нь хачирхалтай биш юм. Эдгээр үнэ цэнэ нь зах зээлийн үнэ цэнэ бөгөөд зөвхөн газартай холбоотой бөгөөд барилгын үнэ цэнийг оруулаагүй болохыг би тодруулах ёстой.
- Гурав дахь арга нь өмнөхтэй холбоотой боловч зах зээлийн хөдөлгөөний хандлагын дагуу; ялангуяа газрын зураг дээрээс харахад хотын аль хэсэгт үл хөдлөх хөрөнгө хамгийн их хөдөлж байгааг тодорхойлох боломжтой; Муу ч бай, сайн ч бай энэ мэдээлэл хөрөнгө оруулалтыг хөхиүлэн дэмжих, эсвэл мэдэгдээгүй мэдээллийг тодорхойлоход хэрэгтэй байж болох юм. Мэдээллийн баазыг татаж авах боломжтой бөгөөд өгөгдөлд талбайн хүрээ, авах боломжтой үйлчилгээ, өгөгдлийн эх үүсвэр, түүнийг өгсөн хэрэглэгч гэх мэт илүү их зорилгоор ашиглаж болох дэлгэрэнгүй мэдээллийг багтаасан болно.
- Эцэст нь, магадгүй арай илүү оновчтой түвшинд энэ төрлийн арга хэрэгсэл нь саадыг арилгах үйл явцыг үргэлжлүүлэх болно. даяаршил боловч, харилцаа холбооны Интернэт болон шинэ хэлбэрийн түлшээр, арга зам нь нэлээд Латин Америкийн газар утгын газрын зураг гэх мэт төсөл хучилттай нийтлэг сахилга гэхэд нэгдсэн янз бүрийн үндэстнүүдийн ард түмний хоорондын харилцааг бэхжүүлэхэд хувь нэмэр оруулах .
Энэхуу теслийн хэрэгжуулэлт нь энэхуу теслийн санаачлагад чухал ач холбогдолтой юм Газрын бодлогын Линксийн хүрээлэн Латин Америк, Карибын тэнгисийн орнуудад боловсрол, шинжлэх ухааны санаачлага, төрөл бүрийн түгээлтийн төслүүдийг дэмжих замаар оролцоогоо дээшлүүлэхийг зорьж байна.
