КадастрCAD / GIS заах

Кадастрын курс, эхний өдөр

Өчигдөр бид Каталанстанд үйлчилгээ үзүүлэгчдийн итгэмжлэлийг эхлүүлж, тэдэнтэй санал нэг байна хэдхэн хоногийн өмнө. Одоогийн байдлаар бид бараг 30 өргөдөл гаргагчтай байна, зарим нь сайн олсон буурал үстэй, бусад нь хотын кадастрын чиглэлээр ажиллаж байсан туршлагатай.

Эхний долоо хоногт энэ судалгааг шууд аргаар сургалтанд хамруулахаар зорьж байгаа боловч энэ эхний өдөр амар хялбар болсон бөгөөд танилцуулах сэдэв нь:

Төслийн танилцуулга

хотын бүсчлэл Энэ нь 64 хотын захиргаанд хөндлөнгөөс оролцдог, хөдөө аж ахуйд илүү ач холбогдол өгдөг боловч энэ нь хот суурин газрыг хамарсан төслийн гол анхаарлыг хандуулах болно. Гурван долоо хоногийн хэлэлцэх асуудлын жагсаалтыг танилцуулж, эдгээр өргөдөл гаргагчид холбогдох хотын захиргаатай гэрээ байгуулах боломжийг үнэлэх хэлбэр, боломжийг танилцуулав.

Энэ нь хэн нэгэн байж болох олон эргэлзээ, эргэлзээ төрүүлэхийн тод илэрхийлэл юм олон талт хүрээ Энэ процесс нь түүний төсвийн тэргүүлэх чиглэл юм.

Кадастрын түүхэн судалгаа

Кадастр хэрхэн үүссэн тухай “Түүх суваг” сэдвүүдийг нарийвчлан судлахгүйгээр үндэсний кадастрын болон бусад төслүүдийн төсөл хэрэгжүүлэх газруудад хийсэн хөндлөнгийн оролцоог тоймлон танилцуулав. Мэргэжилтнүүд тухайн газрын хууль ёсны шинж чанартай газрын зураг зэрэг лавлагаа мэдээлэл, чухал өгөгдлийг хаанаас олж болохыг мэдэхийн тулд энэ нь зайлшгүй шаардлагатай байв.

Үндсэн хууль тогтоомж

хууль ёсны шинж чанар Үүнийг хотын захиргаанд үйлчилгээ үзүүлдэг хүмүүс мэддэг байх ёстой зарим зүйлийг танилцуулсан байна. Үүнд:

  • Газрын хууль ёсны шинж чанар
  • Газар зохион байгуулалтын хууль тогтоомж
  • Энэ хүрээнд орон нутгийн засаг захиргааны кадастрын удирдлага
  • Кадастр, төсвийн удирдлага, газрын менежмент, байгаль орчны менежментийн талаархи хотын захиргаа ба тэдгээрийн эрх мэдэл
  • Хот, хөдөөгийн газрыг тодорхойлох, тусгаарлах

Бүх зүйлийг энэ орны нөхцөл байдлаас шалтгаалан хийсэн бөгөөд сургагч багш эсвэл курсын оролцогчдын танилцуулсан жишээн дээр үндэслэсэн болно. Иргэний хуулийн хуучирсан боловч хууль ёсны хүчин төгөлдөр болсон зарим зүйлийн хэлэлцүүлгийг орууллаа. Энэ асуудал дээр 25 гаруй жил ажилласны дараа сургагч багш нь маш сайн гэдгийг би хүлээн зөвшөөрөх ёстой ... миний хүндэтгэл.

Хууль тогтоомж нь нэг улсаас нөгөө улсад өөрчлөгдөх хандлагатай байдаг боловч практик нь бараг ижил байдаг; Нутгийн захиргаа нь татвар хураах, ашиглалтын зөвшөөрөл, барилга барих зөвшөөрөл, дэд хэсэг, байгалийн нөөцийг ашиглах зөвшөөрөл, байгаль орчны лиценз, бүтээн байгуулалтын төсөл, хотын захиргааны эзэмшлийн эжидал эсвэл хувийн талбайн бүрэн домэйн гэж нэрлэгддэг үл хөдлөх хөрөнгийн өргөтгөлийг цуглуулах үүрэгтэй. . Нутаг дэвсгэрийн захиалгын хүрээнд гүйцэтгэх үүргээ багтаасан эдгээр өөр өөр газруудын хувьд хотын захиргаа нь үндэсний зохицуулалтаас хэтрэхгүй бие даасан эрх мэдэлтэй байдаг.

Энэ зургийг Кадастрын удирдлагын гарын авлагаас авдаг.

Финикс бол манай хадам ээжийн гэрт 3-д баасан гаригт миний ичгүүртэй зүйл юм.

Зөвхөн хүүхдүүдийг сургуулийн цүнхэндээ ашигладаг байсан өнгө.

орон нутгийн кадастрын харилцаа

Хүмүүсээс илүү олон хуультай улс оронд төөрөгдөл үүсгэхгүйн тулд бид нутаг дэвсгэрийн менежментийг хэрэгжүүлдэг хотын захиргааны нэгжийн хамгийн бага үүрэг, Кадастрын хамтын ажиллагааны холбоосыг хэрхэн бий болгохыг өөрсдөө тодорхойлсон болно. Үүнд: Татварын хяналт, хотын байгаль орчны алба, хот төлөвлөлт, орон нутгийн хөгжил, хотын цагдаагийн газар. Бусад хотын захиргаа нь газарзүйн түвшний өөр түвшинд хүрдэг.

Эцэст нь холбогдох хууль тогтоомжийг багтаасан материалыг тэдэнд өгсөн боловч цаг хугацаа богино байсан ч хотын дарга нар өөрсдийн хүсэлт гаргаж буй цаг үед тавьсан хүсэлтийг биелүүлэхийн тулд хотын захиргаанд давамгайлах ёстой гэдгээ тэдэнд ойлгуулах шаардлагатай болжээ. үйлчилгээ. Кадастрын зөвлөх нь бүр "эх баригч" байх ёстой гэж хэн нэгэн хэлсэн, магадгүй түүний зөв ч байж магадгүй юм.

Ирэх гэж байна

Үлдсэн долоо хоногт үл хөдлөх хөрөнгийн судалгааг хийх багууд эзэмшсэн байх шууд судалгааны аргуудыг багтаасан болно. Энэ нь Trimble GeoXT-тэй хэрхэн нийцэж байгааг бид харах болно

Голги Альварес

Зохиолч, судлаач, Газар зохион байгуулалтын загварын мэргэжилтэн. Тэрээр Гондурас дахь Өмчийн удирдлагын үндэсний систем SINAP, Гондурасын хамтарсан хотын удирдлагын загвар, Никарагуа дахь кадастрын удирдлагын нэгдсэн загвар, Колумбын нутаг дэвсгэрийн удирдлагын систем SAT зэрэг загваруудыг боловсруулах, хэрэгжүүлэхэд оролцсон. . 2007 оноос хойш Geofumadas мэдлэгийн блогын редактор, GIS - CAD - BIM - Digital Twins сэдвээр 100 гаруй хичээлийг багтаасан AulaGEO академийг бүтээгч.

холбоотой зүйл

2 санал

  1. Сайн байна уу, би Аргентин улсад байдаг бөгөөд би кадастрын бүсэд ихээхэн ажил хийж байсан боловч ямар чиглэлд зааж өгсөн газарт дүгнэлт хийж чадахгүй. Хэрвээ энэ нь ядаргаатай биш бол би мэдэхийг хүсч байна. Учир нь зарим хэллэг нь Латин Америкийн зарим орон, Аргентинаас гаралтай юм.

    Чин сэтгэлээсээ.

Deja НҮБ-ын comentario

Таны и-мэйл хаяг хэвлэгдсэн байх болно. Шаардлагатай талбарууд нь тэмдэглэгдсэн байна *

Дээшээ буцах товч