Газрын харилцааны домэйн загвар - Колумбын тохиолдол
Дэлхийн бөмбөрцгийг захиран зарцуулах нь одоогоор улс орнуудын өмнө тулгарч буй гол бэрхшээлүүдийн нэг болоод байна. Энэ нь шинэ үндсэн хүсэл эрмэлзэл биш юм.Учир нь түүний үүрэг нь үндсэн хуулийн үндсэн зүйл, оршин суугчдын үндэстний нийтийн ба хувийн нөөцтэй харилцах харилцааг зохицуулах өөр өөр хуулиудад илүү тодорхой тусгагдсан байдаг. Гэсэн хэдий ч технологийн дэвшлийг ашиглаж буй давуу тал, даяаршлын шаардлага, оршин суугчдын мэдээжийн хэрэгцээний үр ашгийг ашиглах үндэсний бодлогыг нэгтгэх үндэсний тогтолцоог бүрдүүлэх олон улсын хандлага ажиглагдаж байна. нийтийн үйлчилгээ.
Сайн эх сурвалжаас харахад Колумб нь ISO 19152-г нэвтрүүлэх процесст байгаа гэж мэдээлсэн Газрын Захиргааны Домэйн Загвар. LADM нь дэлхий даяар хэрэгжих стандарт болохоос гадна 1998 оны энэхүү солихыг залбирсан тунхаглалын үр дүнд дэлхийн янз бүрийн улс орнууд хэрхэн хийдэг болохыг судалсны үндсэн дээр өмчийн менежментийн чиглэлээр мэргэшсэн олон мэргэжилтнүүдийн зөвшилцлийн үр дүн юм. загвар ашиглах замаар уламжлалт кадастрын схемийн. Энэ нь дэлхийн шинжлэх ухаантай холбоотой мэргэжилтнүүд LADM-ийг үл тоомсорлож чадахгүй байгаагийн гол шалтгаан бөгөөд Колумбын хувьд үүнийг хүлээгдэж буйчлан өөрөө шийдэл биш харин хэтийн төлөвөөс харж болно орон зайн семантик, зөвхөн газар өмчлөх эрх мэдлийг төдийгүй үндэстний янз бүрийн өмч хөрөнгийг захиран зарцуулах үндэсний бодлогыг хэрэгжүүлэхэд чиглүүлэгчийн хувьд.
Латин Америкийн контекстээс гадуур харагдахуйц сонирхолтой дасгал болохын хувьд түүний хөгжил дэвшлийг мэдэж байх шаардлагатай тул би Колумбийн хэргийг дурьдаж байна. 2015 оны хоёрдугаар хагасаас эхэлсэн эхний үе шатанд зөвхөн улс орны биет болон биет бус хөрөнгийн менежменттэй холбоотой янз бүрийн байгууллагуудыг хооронд нь уялдуулах асуудал хурцаар тавигдсангүй; Агустин Кодаззийн хүрээлэн, Нотариат, Бүртгэлийн ахлах удирдлага зэрэг байгууллагууд илт манлайлал, төлөвшилд хүрсэн нь сайн туршлагыг олон улсын түвшинд хүргэхийг эрмэлзэж буй олон улсын хамтын ажиллагааны нөлөө юм.
LADM-д Geofumar ухаалаг шийдвэр, ердийн төлөвлөлтийн тулгамдсан өгсөн юм шиг, ийм орон нутгийн өмчийн алба Газар нутаг, сэргээн тогтоох, Хөдөөгийн хөгжлийн INCODER болон кадастрын нь Колумбын хүрээлэн албан ёсоор хөтөлбөр зэрэг байгууллагуудын үйл ажиллагааг стандартчлах би тэднийг өөрчлөлтөд дасан зохицох шаардлагатай үндэсний эрх илүү сайн нөхцөл гэж бодож зарим тохиолдолд тархсан.
Газрын харилцааны олон улсын чиг хандлага.
Газрын алба нь Газрын бүртгэл-Бүртгэл-Газар зохион байгуулалтын салбарын ихэнх мэргэжлийн хүмүүсийн мэддэггүй шинжлэх ухаан биш гэдгийг би шаардах ёстой; LADM стандартыг танилцуулсан UML загварууд болон үүнийг аль хэдийн бий болсон институциональ схемд хэрэгжүүлж буй технологийн платформуудтай танилцах нь шинэлэг зүйл болно. Тиймээс энэхүү нийтлэлийг нөхөхийн тулд одоогийн үе шатны нэгэн семинарт танилцуулж байсан Газрын харилцааны эргэлт буцалтгүй чиг хандлагын үнэ цэнийг эргэн санаж байна. гэхдээ эдгээр нь Колумбын үйл явцын гол бэрхшээлүүдийг төлөөлдөг.
La төвлөрлийг сааруулах Мэдээллийн шинэчлэлтийн үйл явц, төв засгийн газраас орон нутгийн засаг захиргаанаас, дангаар нь санхүүгийн кадастраас гадна хариуцлагын тогтолцооны талаас нь авч үздэг.
- Оруулсан шилжүүлгийн систем үүгээр дамжуулан олон нийтийн ашиг сонирхлыг төлөөлж буй объектуудад сонирхогч талууд, түүний дотор засгийн газар хоорондын эзэмшлийн харилцааны үйл ажиллагааг хянана. Энэхүү чиг хандлагын сонирхолтой тал бол төвлөрөл нь илүү их хүнд сурталгүй гэсэн үг бөгөөд энэ нь гүйлгээний операторууд нь орон нутгийн засаг захиргаа, хувийн хэвшил, хувь хүмүүс байдаг эхний чиг хандлагаар нөхөгдөж байдаг; гэхдээ ажиллаж байна үндэсний хяналтын шилжүүлгийн систем.
- Ашиглах нь түүхтэй өгөгдлийн сан баримтат эх сурвалж хадгалах, орон зайн хувилбарт хоёуланг нь загварчилсан, захиргааны болон геометрийн өгөгдлийн. Энэ нь зөвхөн нутаг дэвсгэрийн судалгаа эсвэл бүсчлэлийн төлөвлөгөө хийхээс гадна үл хөдлөх хөрөнгөд хамааралтай байх үүднээс түүний одоогийн загварыг загварчлах гэсэн үг юм.
- Ашиглах нь Стандартчилагдсан өгөгдлийн загвар технологийн платформоос үл хамааран, физик загвар болон процессын аль аль нь логик загварыг бий болгох стандартыг нэвтрүүлэх; өмчийн болон чөлөөт програм хангамж ашигласан эсэхээс үл хамааран.
- Англи хэлээр MDA гэж нэрлэдэг загварын архитектурЗагварчилсан архитектур). Хүний интерфейс нь өгөгдлийг тэжээх зайлшгүй шаардлага, сэтгэлзүйн өөрчлөлтийн зардлыг зөвтгөдөг эрт ялалтгүйгээр цаг алдалгүй үхэх эрсдэлтэй тул энгийн зүйл биш юм.
- Газрын эрх, газар ашиглалт, нутаг дэвсгэрийн төлөвлөлтийг нэгтгэх, харилцан хялбаршуулах Object-Subject-Right, гэхдээ биет болон биет бус өмч хөрөнгөнд хууль тогтоомжийг тодорхой зааж өгсөн зүйлээс гадна эрхийн харилцааг олж харах боломжийг олгодог схемд өргөжүүлсэн.
- Кадастрын хэтийн төлөвөөс харах амьдралын мөчлөг, 3 хэмжээст хамрах хүрээг бүрэн гүйцэд хийх чадваргүй тул дүрслэхэд яаралтай биш боловч 2D-ийн талаар бодох үүрэгтэй тул хэвтээ үл хөдлөх хөрөнгийн хот суурин газрын нэн яаралтай байдал, бэлэн байдалд байх шаардлагатай тул үүнийг захиргааны түвшинд хүртэл багтаасан байх ёстой. 4D, зөвхөн а BIM оптик Гэхдээ цаг хугацааны харилцаа зөвхөн автоматжуулалтыг эзэлдэг учраас.
- Чиглэсэн чиглэл энгийн, хэрэглэхэд хялбар, энэ нь дэлхийн кадастрын ажлыг богино хугацаанд эцсийн байдлаар ашиглах эцсийн шийдвэрийг үндэс болгон ашиглаж байгаа боловч үл хөдлөх хөрөнгийн бүртгэлд нэгтгэх, цаг хугацаа байгаа эсэхийг нарийвчлан тооцохыг хориглоно гэсэн үг юм.мөн мөнгө-. Энэ үед бид дэлхий нийтээрээ OpenCadastreMap-ийн үлдсэн хэв маягийг хийснийг ойлгож магадгүй юм.
- La олон талт хамтын ажиллагаа Газрын захиргаатай холбогдсон, тус бүр өөрийн системдээ өөрийн гэсэн зүйл хийдэг боловч харилцан ажиллах стандартын дагуу өгөгдөл солилцох загварт хуулбарладаг хүмүүсийн тухай. Мэдээжийн хэрэг, энэ нь технологийг зорилгодоо хүрэх гэж биш харин тодорхойлсон зорилгодоо хүрэх арга зам гэж үздэг; Энэ нь туршлагатай мэргэжилтнүүдээ технологид нийцэхгүй байгаагаас нь болж хаяхаас зайлсхийхээс гадна жүжигчдийг аажмаар нэмж, залуучуудад хэдэн жилийн хугацаа шаардагдах маршрутад шилжихэд бэлэн байх боломжийг олгохыг хэлнэ.
-
Колумбын АЛМА-тэй тулгарч буй сорилт
Би ерөнхий хэрэглээний сэтгэцийн дасгалын хувьд Колумбийн юу хийхийг дагаж мөрдөхийг зөвлөж байна. Шударга байх нь тийм амар зүйл биш, харин аюулгүй улс үндэстнийхээ өндөр зорилгын төлөө улс төрийн хүсэл зориг, тууштай байдгаараа тэд одоо байгаа боломжийг ашиглан давуу талыг ашиглахыг зөвлөж байна. Тэд сайн гарч ирэх болно.Тэд бусад орнуудтай байхыг хүсч байна- Гялалзсан хүмүүсийн дунд:
Оруулсан нийтийн эрх координатын хөрөнгийг илэрхийлж, түүнийг төрийн болон хувийн хэвшлийн аль алины эрх, хязгаарлалт, хариуцлагыг хөрвүүлдэг.- Туршилтын төслүүдийн хөгжил олон кадастр, өгөгдлийг шинэчлэх үүрэг хариуцлагыг хуваарилах замаар кадастрын файлыг хялбаршуулах алсын хараа дор байна.
- A Газрын албаны цэг Орон зайн мэдээллийн ICDE Колумбийн дэд бүтцийн хүрээнд стандартчилагдсан өгөгдлийн георографийн заалтаас гаждаг загвар болох юм.
- Орон нутгийн захиргаадын үйл ажиллагааг хялбаршуулах, төвийн бодлогоос хамааралтай арга зүйг шинэчлэх, тухайлбал, кадастрын үнэлгээ, гэхдээ бас судалгааны аргуудад нээлттэй байх, юуг хялбарчлах "сэрүүн” нарийн төвөгтэй байдал, нарийвчлалын хувьд өгөгдлийг шинэчилж байх нь чухал юм.
- Эрчим хүчээр Полигонтой тулалдаж байна, ESRI-ийг ашиглахад зайлшгүй хувилбар болохоос өмнө Бурханыг гомомит хувилбар болон ISO-19152-ийн тамхичдын зөрчилдөөнийг бараг нуман зангилаагаа сансар ертөнцийг тайлбарлах цорын ганц энгийн арга зам гэж бараг гардаг.
- Интеграцийн Кадастр ба Бүртгэл зөвхөн гүйлгээний нэг системд зөвхөн жинхэнэ / хууль ёсны / олон нийтийн хүн болохыг төдийгүй үл хөдлөх хөрөнгө, түүний геометр, хууль эрх зүй, захиргааны хариуцлагын талаархи нэгдсэн эрхийг харах боломжтой болно. Институциональ өөрчлөлтөөс гадна энэ бэрхшээл -яаралтай биш байна- Энэ нь сайн зорилготой тєсєл хєтєлбєрийг яаравчлан тєдийгїй їндэсний ашиг сонирхолд нийцсэн олон нийтийн бодлогыг нэгтгэх гэсэн хїсэл эрмэлзлээс гадна улсын бїртгэлийн ерєнхий тєлєвлєгєєнд сэтгїїлчдийн дэлхий нийтийн їзэл бодлыг єєрчлєхийг хэлнэ.
- Олон улсын алсын хараа LADM хуягласан Колумбичүүд олон жилийн туршид хийж байсан зүйлүүдийн талаар.
Хүслийн жагсаалт нь эцэс төгсгөлгүй бөгөөд жинхэнэ утгаараа, бүр утопи юм. Гэвч 14 жилийн өмнө багш нь түүнд ертөнцийг үзэх үзлийг нь өөрчилсөн хоёр баримт бичгийг өгөхөд ийм мэдрэмж хэнд ч тохиолдож байсан; Ялангуяа эдгээр баримт бичиг нь 2014 оны FIG Кадастрын саналын төсөл, Крис Лемменийн хураангуй байсан бол "Кадастрын үндсэн домэйн загвар".
